ما تعريف الهبة وكيفية استخدامها؟

يصنف عقد الهبة أنه من ضمن العقود القانونية التي تجسد معاني الكرم والعطاء والتكافل في المجتمع العربي، حيث يقوم الواهب بمنح مبلغ من المال أو عقار أو شيء ذو قيمة للموهوب له بدون مقابل.

وقد حدد القانون السعودي عبر نظام المعاملات المدنية أحكام الهبة بدقة حتى يكون الأمر قائم ضمن إطار العدالة ومنع النزاعات فتكون عقود الهبة لها شروط محددة حيث تبرز قيمة الهبة بشكل عام في أنها وسيلة نقل الملكية بطريقة قانونية تحفظ الحقوق وتدعم القيم الإنسانية، وفي هذا المقال سوف نستعرض لكم كافة التفاصيل.

تعريف عقد الهبة

في القانون السعودي وعبر نظام المعاملات المدنية وتحت نص المادة 366 تم تعريف عقد الهبة على أنه (عقد يُملّكُ بمقتضاه الواهب حال حياته الموهوب له مالاً دون عوض) وتوضيح ذلك أنه يتم بين شخصين يقوم فيه أحد الأطراف وهنا يطلق عليه اسم الواهب بمنح الطرف الثاني ويسمي هنا الموهوب له مالاً مملوكا له دون أي مقابل.

ووفقاً للقانون السعودي وعبر نظام المعاملات المدنية تكلم النظام في الفصل الثالث عن عقد الهبة، ومنها هبة العقار وذكرت المادة 368 إذا كان الموهوب عقارا فلا تنعقد هبته إلا بتوثيقها وفق النصوص النظامية ويتم انتقال ملكية هذا الشيء بشكل مجاني دون الحصول على مقابل مادي.

شروط عقد الهبة

حددت نصوص القانون السعودي بعض الشروط الهبة، وتكون الشروط كما يلي:

• شرط الصيغة: يصح أن يشترط الواهب التزاما معينا على الموهوب له.
• شرط الأهلية: يجب أن يتمتع الواهب بأهلية التبرع لا بأهلية التصرف فقط لأن الهبة ليست عقد من عقود المعاوضة يولد التزامات على الطرفين.
• شرط السبب المشروع: يجب أن يكون سبب الهبة مشروعا وألا يكون مخالف للنظام العام أو الآداب العامة، ولا يكون سبب الهبة علاقة غير مشروعة بين الواهب والموهوب له.
• القبول: يجب أن لا يملكها الواهب مكرها على هبة المال وبالمقابل أيضا يجب على الموهوب له أن يقبل ذلك المال وفي حال عدم الرضا يمكن للموهوب له عدم القبول.
• شرط ملكية المال الموهوب: لا يجوز للواهب أن يهب شيئا لا يملكه وإذا ما وهب شيء لا يملكه فإن ذلك يتوقف على إجازة المالك الحقيقي.
• عدم العوض المادي في الهبة: في حال تمت الهبة بعوض سوف تصبح من عقود المعاوضة وليس من عقود التبرع وبالتالي تندرج تحت عقود المعارضة وأحكامها ويتم حينها عقد بيع أو عقد مقايضة وفقا للعوض المتفق عليه.

الأطراف في عقد الهبة

قد عرفت الشريعة الإسلامية الهبة بأنها صدقة إذا كان الموهوب له محتاج أو فقير أو هدية إذا كان الموهوب له صديقا أو من أحد أفراد الأسرة، وتكون الأطراف في عقد الهبة كما يلي:

• المانح أو الواهب: الشخص الذي يمنح الهبة.
• المتلقي أو الموهوب له: وهو الشخص الذي يتلقى الهبة.
• الشيء الموهوب: الممتلكات أو العقار الذي يمنح كـ صدقة أو هدية.

إجراءات نقل ملكية الهبة

حدد القانون السعودي إجراءات نقل ملكية الشيء الموهوب وتكون خطوات النقل على النحو التالي:

• توثيق الهبة: في حال كانت الهبة موثقة بمستند رسمي أو غير ذلك يجب أن يتم تسجيلها وفقا للإجراءات المعتمدة عبر منصة ناجز الإلكترونية للتوثيق عند كاتب العدل وتقديم صك الملكية الخاص بالشيء الموهوب وكافة البيانات المطلوبة.
• التحقق من استيفاء الشروط وأهلية الواهب ومجانية الهبة.
• استكمال إجراءات تسجيل الهبة بهدف نقل الملكية بشكل قانوني وصحيح.

وإذا كانت الهبة لشخص من ضمن الأقارب يتم إعفائهم من أي ضرائب على عملية نقل الملكية حيث يكون الأقارب الذين تم إعفائهم من نقل الملكية هم:

الأب - الأم - البنت - الابن وهم الأقارب من الدرجة الأولى والجده - الجد - الإخوة - والأخوات وهم الأقارب من الدرجة الثانية، وإذا كان الهبة لشخص قاصر دون السن يجب أن يكون حاضر ولي أمره عند كتابة العقد.

هل يصح بيع الهبة

بعد إتمام عملية الهبة وتسجيل عقد الهبة تصبح بشكل قانوني ورسمي ملك للموهوب له ويحق للموهوب له التصرف بالمال أو العقار الموهوب له بمجرد انتقال ملكية الشيء الموهوب له.

ويكون له حرية التصرف سواء بالبيع أو الإيجار أو الرهن أو منح حق الانتفاع ما لم يكن هناك شرط في عقد الهبة يمنع من نفاذ تلك التصرفات كشرط حق الانتفاع للواهب الذي يمنعه من يشتري العقار الموهوب أو يستأجره من الانتفاع.

هل يجوز الرجوع في الهبة قانوناً

حدد النظام السعودي أحكام الرجوع في الهبة وحصرها في عدة حالات وهي:

• في حالة قبض الشيء الموهوب فلا يحق للواهب الرجوع فيها.
• الهبة على سبيل الصدقة لا يحق الرجوع فيها.
• الهبة على سبيل التودد ورابطة الصداقة وهنا يحق للواهب الرجوع في هبته.
• حالة الهبة للأرحام وهذه الهبة من المتفق عليه عدم الرجوع فيها.

وبشكل عام لا يجوز الرجوع في الهبة قانوناً في المملكة ألا في حالة التودد ورابطة الصداقة، وفي حال وافق الموهوب له على الرجوع في الهبة يمكن الرجوع في عقد الهبة ما دام قبل جميع الأطراف، وبهذا نكون استعرضنا لكم كافة التفاصيل وفقا لما تم الإعلان عنه عن ما تعريف الهبة وكيفية استخدامها؟.